Objectifs de cette formation de 3 jours

Décrire le dossier des différents diagnostics techniques obligatoires
Analyser la portée de l'obligation d'information à la charge du vendeur
Mettre en oeuvre formellement les différentes obligations légales

DURÉE

3 jours
soit 21 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 04/04/2025

  • Compétences formateur (7795 réponses clients)
    89%
  • Proximité (3508 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (7787 réponses clients)
    90%
  • Utilité (7779 réponses clients)
    86%

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Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Décrire le dossier des diagnostics techniques (DDT) et son coût
2. Gérer le constat des risques d'exposition au plomb
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation
3. Examiner le dépistage des termites
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation

Jour 1 - Après-midi

4. Etablir la démarche de la détection de l'amiante
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation
5. Examiner le certificat de superficie (loi Carrez) pour les biens en copropriété
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation (absence ou erreur de superficie)
  • L'indication de la superficie par le propriétaire du bien
  • L'indication de la superficie par un diagnostiqueur certifié

Jour 2 - Matin

6. Etablir le diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation
  • L'obligation de communiquer dès la mise en vente
7. Examiner l'état des risques naturels et technologiques
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation
  • La possibilité de remplir soi-même le document

Jour 2 - Après midi

8. Examiner l'état de l'installation de gaz
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation
9. Déterminer l'état de l'installation électrique
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation
10. Déterminer l'état de l'installation d'assainissement
  • Les constructions visées
  • Les informations à fournir
  • La durée de validité du document
  • Les sanctions en cas d'inobservation de cette obligation
  • Le monopole des communes pour l'établissement de ce diagnostic

Jour 3 - Après-midi

11. Identifier les obligations particulières en matière d'immeuble en copropriété
  • Le carnet d'entretien de l'immeuble
  • La production de l'état daté par le syndic
  • La production des procès-verbaux d'assemblées générales des copropriétaires
12. Identifier le formalisme à mettre en oeuvre en matière d'information
  • La production du DPE dès la mise en vente du bien
  • L'annexe du DDT au compromis sous seing privé de vente
Dernière date de modification : 2024-12-09

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation La réglementation des diagnostics immobilers