Objectifs de cette formation de 2 jours

Comprendre les finalités de chaque type d'avant-contrat
Connaître les règles juridiques permettant de lier les parties
Analyser la situation des parties et du bien par rapport aux réglementations en vigueur
Détecter les spécificités de l'opération à prendre en compte
Adapter la rédaction du document aux particularités de chaque vente

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Avis clients :

Score obtenu à partir de 2 sessions et 1 stagiaires

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 03/07/2024

  • Compétences formateur (6490 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2961 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6484 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6474 réponses clients)
    86%

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OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Décrire les finalités de chaque type d'avant-contrat
  • La promesse unilatérale de vente
  • La promesse synallagmatique de vente (compromis sous seing privé)
  • L'offre d'achat

Jour 1 - Après-midi

2. Identifier les règles juridiques permettant de lier les parties
  • La réunion des documents nécessaires aux vérifications préalables
  • L'obligation d'information par le vendeur et les différents diagnostics
  • Les règles concernant la comparution et l'intervention des parties
  • Le séquestre et le sort du dépôt de garantie
  • Les différents types de conditions suspensives
  • La protection de l'acquéreur emprunteur dans le domaine immobilier
  • Les divers droits de préemption à purger avant le transfert de propriété
  • Le formalisme de la loi SRU et la notification du compromis à l'acquéreur

Jour 2 - Matin

3. Analyser la situation des parties et détecter les spécificités de l'opération
  • Le verrouillage de la condition suspensive de l'obtention du financement
  • La rédaction de la condition suspensive de l'obtention d'un prêt relais
  • L'encadrement et la régularisation des ventes dites « en cascade »
  • Les avenants au compromis nécessitant une nouvelle purge du délai de réflexion
  • Les conditions suspensives liées à l'obtention des pièces d'urbanisme
  • La personnalité de l'acquéreur face au délai de rétractation de la loi SRU
  • Le délai de rétractation et les ventes de terrains nus
  • La justification du refus de l'obtention d'un financement
  • Les particularités en matière de vente de lots de copropriété
  • Les dates de validité et de caducité du compromis sous seing privé
  • Les précisions à apporter en matière d'assainissement autonome
  • La nouvelle réglementation en matière de vente de parcelle issue d'une division
  • La rédaction de la condition suspensive de l'obtention d'un permis de construire
  • Les problèmes posés par l'absence d'assurance dommages-ouvrage
  • Le devoir de conseil de l'agent immobilier rédacteur du compromis
  • La compréhension du compromis de vente par les parties

Jour 2 - Après-midi

4. Adapter la rédaction du document aux particularités de chaque vente
  • Le compromis de vente portant sur un terrain nu
  • Le compromis de vente portant sur une maison d'habitation
  • Le compromis de vente portant sur un lot de copropriété
Dernière date de modification : 2019-06-24

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble

Formation Code Postal Département
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Paris 75000 Paris
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Bordeaux 33300 Gironde
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Montpellier 34000 Hérault
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Lille 59800 Nord
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Lyon 69000 Rhône
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Toulon 83200 Var
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Grenoble 38000 Isère
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Nimes 30000 Gard
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Saint Etienne 42000 Loire
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Orleans 45000 Loiret
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Versailles 78000 Yvelines
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Avignon 84000 Vaucluse
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Evry 91000 Essonne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Brest 29200 Finistère
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Metz 57050 Moselle
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Caen 14000 Calvados
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Albi 81990 Tarn
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Alençon 61000 Orne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Amiens 80090 Somme
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Angoulême 16000 Charente
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Auch 32810 Gers
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Aurillac 15000 Cantal
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Auxerre 89000 Yonne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Besançon 25000 Doubs
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Bourges 18000 Cher
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Cahors 46000 Lot
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Carcassonne 11000 Aude
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Chambéry 73000 Savoie
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Epinal 88000 Vosges
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Evreux 27000 Eure
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Guéret 23000 Creuse
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Laval 53000 Mayenne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Le Mans 72100 Sarthe
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Mende 48000 Lozère
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Moulins 03000 Allier
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Nevers 58000 Nièvre
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Périgueux 24000 Dordogne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Poitiers 86000 Vienne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Quimper 29000 Finistère
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Reims 51100 Marne
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Rodez 12000 Aveyron
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Saint Lô 50000 Manche
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Valence 26000 Drôme
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Vannes 56000 Morbihan
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Rédiger un compromis sous seing privé de vente d'immeuble Mont de Marsan 40000 Landes