Objectifs de cette formation de 2 jours

Décrire l'intérêt de l'attribution des tantièmes de copropriété et de charges
Calculer les tantièmes de copropriété et de charges
Concevoir l'état descriptif de division et le tableau récapitulatif du règlement de copropriété

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Les copropriétaires, les membres du conseil syndical, les gestionnaires de copropriété, les professionnels de l'immobilier concernés par la gestion de copropriétés

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Avis clients :

Score obtenu à partir de 5 sessions et 3 stagiaires

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 22/07/2024

  • Compétences formateur (6582 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2993 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6577 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6567 réponses clients)
    86%

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OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Définir le cadre juridique d'un immeuble soumis au régime de la copropriété
  • Rappel des réglementations attachées aux lots de copropriété
  • Les parties communes et les parties privatives
  • Le règlement de copropriété doit contenir la méthode de calcul de charges
  • L'état descriptif de division doit contenir le tableau récapitulatif de tous les lots
  • Les charges générales : administration, entretien et conservation de l'immeuble
  • Les charges spéciales : les services collectifs et les éléments d'équipement communs

Jour 1 - Après-midi

2. Identifier les charges générales de copropriété relatives aux parties communes
  • La répartition exprimée en tantièmes généraux par lot
  • La valeur relative du lot comme critère déterminant du calcul des tantièmes
  • Les critères de la valeur relative (superficie, consistance et situation)
  • Les charges générales spécifiques à un bâtiment ou une cage d'escalier
3. Examiner les principaux postes de charges générales
  • Le ravalement de façade
  • Les frais de gardiennage
  • Les halls, cages d'escalier et espaces verts
  • Les interphones, vidéophones et vidéosurveillance
  • L'installation des boîtes aux lettres
  • Les honoraires du syndic de copropriété
  • Les frais de justice, les impôts et les taxes
  • Les charges des parties communes à usage exclusif

Jour 2 - Matin

4. Calculer les tantièmes de copropriété et de charges
  • La prise en compte de la valeur relative de chaque lot
  • Le critère essentiel : le calcul de la superficie du lot privatif
  • La détermination de la consistance du lot: nature, distribution, hauteur sous plafond
  • La prise en compte de la situation : étage, vue, éclairement, ensoleillement
  • Le calcul de la surface pondérée pour chaque lot
  • La définition des tantièmes attribués à chaque lot
5. Examiner les principales charges des services collectifs
  • L'installation et les frais de fonctionnement de l'ascenseur
  • Les dépenses de chauffage
  • La consommation d'eau froide
  • La consommation d'eau chaude
  • L'installation d'une antenne de télévision ou du câble

Jour 2 - Après-midi

6. Gérer la modification de la répartition des charges
  • La modification décidée en assemblée générale des copropriétaires
  • La vente ou l'achat de parties communes
  • La surélévation de l'immeuble
  • La création d'un élément d'équipement commun
  • Le changement d'usage d'un lot de copropriété
  • La division d'un lot de copropriété
  • La modification par une action en justice
  • L'action en révision si la répartition est erronée
  • L'action en nullité si la répartition est illégale
  • La publication de la modification au service de publicité foncière
Dernière date de modification : 2023-05-24

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes

Formation Code Postal Département
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Paris 75000 Paris
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Bordeaux 33300 Gironde
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Montpellier 34000 Hérault
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Lille 59800 Nord
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Lyon 69000 Rhône
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Toulon 83200 Var
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Grenoble 38000 Isère
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Nimes 30000 Gard
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Saint Etienne 42000 Loire
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Orleans 45000 Loiret
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Versailles 78000 Yvelines
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Avignon 84000 Vaucluse
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Evry 91000 Essonne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Brest 29200 Finistère
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Metz 57050 Moselle
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Caen 14000 Calvados
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Albi 81990 Tarn
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Alençon 61000 Orne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Amiens 80090 Somme
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Angoulême 16000 Charente
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Auch 32810 Gers
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Aurillac 15000 Cantal
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Auxerre 89000 Yonne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Besançon 25000 Doubs
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Bourges 18000 Cher
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Cahors 46000 Lot
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Carcassonne 11000 Aude
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Chambéry 73000 Savoie
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Epinal 88000 Vosges
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Evreux 27000 Eure
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Guéret 23000 Creuse
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Laval 53000 Mayenne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Le Mans 72100 Sarthe
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Mende 48000 Lozère
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Moulins 03000 Allier
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Nevers 58000 Nièvre
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Périgueux 24000 Dordogne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Poitiers 86000 Vienne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Quimper 29000 Finistère
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Reims 51100 Marne
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Rodez 12000 Aveyron
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Saint Lô 50000 Manche
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Valence 26000 Drôme
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Vannes 56000 Morbihan
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Les tantièmes de copropriété et de charges communes Mont de Marsan 40000 Landes