Objectifs de cette formation de 3 jours

Gestion locative - formation conforme loi ALUR

Maîtriser les règles régissant la location d'un bien immobilier en gestion locative
Appréhender les différentes sortes de locations immobilières
Apprendre à rédiger les baux et les états des lieux de la gestion locative
Maîtriser l'ensemble des techniques de location immobilière

DURÉE

3 jours
soit 21 heures

PUBLIC

Toute personne responsable de la gestion de biens locatifs. Juristes, agents immobiliers, administrateurs de biens, avocats, notaires, experts-comptables.

PRÉ-REQUIS

Cette formation ne nécessite pas de pré-requis.

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 03/07/2024

  • Compétences formateur (6490 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2961 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6484 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6474 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6406 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

À l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1

1. Le cadre juridique de la location immobilière :
  • Le bien objet de la location
  • Les obligations du bailleur
  • Les obligations du locataire
2. Le bail d'habitation ou mixte (habitation et professionnel) :
  • Le champ d'application de la loi du 6 juillet 1989
  • La forme et le contenu du contrat de bail
  • Les obligations des parties
  • La durée du bail
  • La fixation et la révision du loyer
  • Les conditions générales du contrat de bail
  • Les clauses particulières du contrat de bail
  • La résiliation du bail et les divers congés
  • Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre
3. Les autres baux d'habitation ou professionnel :
  • La location meublée
  • La location saisonnière
  • Le bail professionnel

Jour 2

4. Les particularités communes à l'ensemble des baux d'habitation ou professionnel
  • Les diagnostics techniques obligatoires en matière de location
  • Les états des lieux d'entrée et de sortie
  • Les garanties des loyers et le cautionnement
5. Les apports de la loi ALUR en matière de location
  • Le nouveau contrat de bail type
  • Les mentions obligatoires
  • L'encadrement des loyers
6. La mise en place du mandat de location avec le bailleur :
  • Le statut de l'intermédiaire immobilier
  • La rémunération de l'intermédiaire immobilier
  • Le démembrement de la propriété immobilière
  • Le mandat de recherche du locataire
  • L'assurance pour loyers impayés et détériorations

Jour 3

7. L'exécution du mandat de recherche du locataire :
  • La recherche du locataire et sa sélection
  • Les pièces préalables à fournir et le contrôle des renseignements
  • Le contrat de réservation offre de location
  • La rédaction du contrat de location et de l'état des lieux d'entrée
  • Les annexes et les garanties du contrat
  • Le dépôt de garantie
  • L'assurance locative
  • L'installation du locataire et la remise des clés
8. La mise en oeuvre de la phase de gestion locative
  • Le statut et la rémunération de l'administrateur de biens
  • La signature du contrat de gestion avec le bailleur
  • La gestion administrative du rapport locatif
  • La gestion financière du rapport locatif
  • L'encaissement des loyers et leur reversement
  • L'imputation et le paiement des charges et des travaux d'entretien
  • Le relevé de situation annuel
  • Les justificatifs périodiques (entretien, assurance, quittance...)
  • La taxe foncière, la taxe d'habitation et l'assurance des murs
  • La révision, l'indexation et la prescription du loyer
  • Les voies de recouvrement et la gestion des problèmes 
Dernière date de modification : 2019-12-18

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance de méthodes expositives (théorie accompagnée de supports informatiques, numériques, vidéos), interrogatives (questions-réponses) et actives (mises en situation, jeux de rôles, simulations)

Modalités d'évaluation

  • Alternance de situations d'évaluations formatives (questionnements d'évaluation et exercices d'application)
  • Une attestation est délivrée à chaque participant en fin de formation

Villes dans lequelles nous organisons la formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière

Formation Code Postal Département
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Paris 75000 Paris
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Bordeaux 33300 Gironde
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Montpellier 34000 Hérault
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Lille 59800 Nord
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Lyon 69000 Rhône
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Toulon 83200 Var
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Grenoble 38000 Isère
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Nimes 30000 Gard
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Saint Etienne 42000 Loire
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Orleans 45000 Loiret
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Versailles 78000 Yvelines
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Avignon 84000 Vaucluse
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Evry 91000 Essonne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Brest 29200 Finistère
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Metz 57050 Moselle
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Caen 14000 Calvados
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Albi 81990 Tarn
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Alençon 61000 Orne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Amiens 80090 Somme
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Angoulême 16000 Charente
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Auch 32810 Gers
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Aurillac 15000 Cantal
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Auxerre 89000 Yonne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Besançon 25000 Doubs
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Bourges 18000 Cher
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Cahors 46000 Lot
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Carcassonne 11000 Aude
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Chambéry 73000 Savoie
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Epinal 88000 Vosges
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Evreux 27000 Eure
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Guéret 23000 Creuse
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Laval 53000 Mayenne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Le Mans 72100 Sarthe
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Mende 48000 Lozère
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Moulins 03000 Allier
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Nevers 58000 Nièvre
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Périgueux 24000 Dordogne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Poitiers 86000 Vienne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Quimper 29000 Finistère
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Reims 51100 Marne
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Rodez 12000 Aveyron
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Saint Lô 50000 Manche
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Valence 26000 Drôme
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Vannes 56000 Morbihan
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation La gestion locative - Maitriser la location immobilière Mont de Marsan 40000 Landes