Objectifs de cette formation de 2 jours

Définir le cadre juridique et la réglementation de l'état des lieux
Mettre en place une méthodologie pratique et reconductible
Détecter les particularités propres à chaque situation (location nue, location meublée)
Rédiger les états des lieux d'entrée et de sortie
Anticiper et désamorcer les problèmes et les conflits

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 22/07/2024

  • Compétences formateur (6582 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2993 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6577 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6567 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6496 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Définir le cadre juridique de l'état des lieux
  • La définition et la justification de l'état des lieux
  • L'obligation légale en matière de bail d'habitation ou mixte
  • Le formalisme et les mentions obligatoires à porter dans les états des lieux
  • Le caractère contradictoire de l'état des lieux
  • Le recours à l'huissier : le constat d'état des lieux
  • La liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives
  • La prise en charge des frais liés à l'établissement de l'état des lieux
  • Le sort du dépôt de garantie : imputation et restitution

Jour 1 - Après-midi

2. Gérer les aspects techniques de l'état des lieux
  • Les notions d'usure normale (vétusté) et de dégradation
  • La nomenclature technique des différents supports et revêtements
  • Les particularités à prendre en compte en matière de location meublée
  • Les coefficients de vétusté relatifs aux différents équipements du second oeuvre
  • Les relevés des compteurs et les différents systèmes de chauffage
3. Identifier la méthodologie rédactionnelle pratique de l'état des lieux
  • La préparation des documents rédactionnels de l'état des lieux
  • Le recours différencié à l'utilisation d'une grille-outil et à la photo
  • La qualification des désordres et de leur ampleur dans les documents
  • L'anticipation rédactionnelle de l'état des lieux d'entrée en vue de la sortie
  • Le rapprochement des états des lieux d'entrée et de sortie
  • Les documents à annexer à l'état des lieux
  • Les avenants en cas de modification ou de transformation en cours de bail

Jour 2 - Matin

4. Gérer les problèmes et les conflits
  • La prévention : la réalisation d'un pré-état des lieux de sortie
  • Les travaux de remise en état et les conventions de compensation
  • La restitution du dépôt de garantie
  • La gestion des conflits (la défaillance du locataire, le refus de signature)
  • Les conditions de l'indemnisation du bailleur

Jour 2 - Après-midi

5. Appliquer des situations pratiques (avec les apprenants)
  • Jeux de rôle sur les états des lieux d'entrée et de sortie
  • Résolutions de problèmes rédactionnels à l'état des lieux l'entrée
  • Résolutions de situations pré-conflictuelles à l'état des lieux de sortie
  • Foire aux questions
Dernière date de modification : 2019-06-28

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits

Formation Code Postal Département
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Paris 75000 Paris
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Bordeaux 33300 Gironde
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Montpellier 34000 Hérault
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Lille 59800 Nord
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Lyon 69000 Rhône
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Toulon 83200 Var
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Grenoble 38000 Isère
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Nimes 30000 Gard
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Saint Etienne 42000 Loire
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Orleans 45000 Loiret
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Versailles 78000 Yvelines
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Avignon 84000 Vaucluse
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Evry 91000 Essonne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Brest 29200 Finistère
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Metz 57050 Moselle
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Caen 14000 Calvados
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Albi 81990 Tarn
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Alençon 61000 Orne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Amiens 80090 Somme
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Angoulême 16000 Charente
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Auch 32810 Gers
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Aurillac 15000 Cantal
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Auxerre 89000 Yonne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Besançon 25000 Doubs
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Bourges 18000 Cher
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Cahors 46000 Lot
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Carcassonne 11000 Aude
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Chambéry 73000 Savoie
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Epinal 88000 Vosges
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Evreux 27000 Eure
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Guéret 23000 Creuse
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Laval 53000 Mayenne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Le Mans 72100 Sarthe
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Mende 48000 Lozère
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Moulins 03000 Allier
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Nevers 58000 Nièvre
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Périgueux 24000 Dordogne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Poitiers 86000 Vienne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Quimper 29000 Finistère
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Reims 51100 Marne
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Rodez 12000 Aveyron
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Saint Lô 50000 Manche
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Valence 26000 Drôme
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Vannes 56000 Morbihan
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits Mont de Marsan 40000 Landes